L’histoire à succès de l’assurance vie liée à des participations Swiss Life Premium Immo se poursuit à compter d’avril 2019. Une tranche de 40 millions de francs est prête et s’adresse à la clientèle dont l’investissement est axé uniquement sur les placements immobiliers. Ce fonds immobilier comprenant des immeubles commerciaux suisses de grande valeur offre des rendements stables.
Parmi les 34 biens haut de gamme du fonds immobilier: l’immeuble commercial situé Via Nassa 5 à Lugano
Swiss Life Premium Immo est une assurance vie liée à des participations et bénéficiant d’un avantage fiscal, qui investit dans un fonds immobilier attractif comprenant des biens immobiliers suisses exclusifs. Depuis 2013, le fonds immobilier Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland séduit par une performance moyenne de 5,2%.
Le produit offre des rendements stables exonérés d'impôts dans le cadre du pilier 3b. Il permet également de participer à l’évolution du marché suisse de l’immobilier commercial. Swiss Life Premium Immo présente tous les avantages propres à une assurance vie: libre choix du bénéficiaire, privilège en cas de succession et de faillite, et capital décès garanti.
Quelles sont les nouveautés?
Swiss Life Premium Immo présente désormais un délai de carence, supprimant l’examen de santé jusqu’à une somme sous risque de 200 000 francs. Par rapport aux tranches précédentes, les valeurs de rachat sont ainsi en outre plus élevées au cours des premières années.
A qui s’adresse Swiss Life Premium Immo?
Swiss Life Premium Immo s’adresse aux clients dont les placements sont déjà diversifiés et qui sont à la recherche d’un rendement sur distribution stable avec une protection étendue contre l’inflation.
Données clés de la 4e tranche Swiss Life Premium Immo
- Prime unique en CHF, au minimum 40 000 francs, droit de timbre en sus
- Volume de tranche de 40 millions de francs
- Délai de vente: du 2 avril au 4 juin 2019 - jusqu'à épuisement du stock
- Durée fixe: 10 ans
La brochure produit est disponible sous Documents à télécharger.
Mise à jour du 11 avril 2019: En prenant en considération toutes les demandes soumises, le volume disponible est déjà épuisé.
A partir du 20 mai 2019, les clients auront toutefois une nouvelle possibilité de participer au fonds immobilier attrayant: le lancement des ventes pour Swiss Life Premium Assets est en effet avancé.
Le portefeuille de Swiss Life Premium Assets comprend des obligations sélectionnées avec soin, un excellent fonds immobilier investi dans des biens commerciaux suisses (Commercial Properties Switzerland) et déjà utilisé dans le cadre de Swiss Life Premium Immo ainsi qu’un fonds en actions diversifié dans le monde entier et doté d’une stratégie de couverture.
Les documents produits seront mis à disposition le plus rapidement possible.
Quelques biens immobiliers du fonds Swiss Life REF (LUX) Commercial Properties Switzerland
Bahnhofstr. 102 / Schützengasse 11, Zürich
Bahnhofstrasse 28, Zug
Casinoplatz 2, Bern
Rue de la Rôtisserie 1, Genève
Sihlporte, Zürich
Vadianstrasse 59, St. Gallen
Via Nassa 5, Lugano
Aeschenvorstadt 55, Basel
