Die Immobilien-Tranchen von Swiss Life sind eine Erfolgsgeschichte. Nun startet die neue Tranche Swiss Life Premium Immo Properties. Im Fokus stehen zwei bewährte Immobilienfonds mit hochwertigen Schweizer Liegenschaften. Die Tranche verfügt über ein Volumen von CHF 80 Millionen. Was die neue Tranche zusätzlich mit sich bringt, erfahren Sie hier im Artikel.

Diese Immobilien sind Bestandteil der beiden Immobilienfonds SL REF (LUX) ESG Commercial Properties und SL REF (CH) Swiss Properties

Breite Diversifikation, gute Ertragschancen dank stabilen Mieterträgen und weitgehendem Inflationsschutz bei Geschäftsimmobilien – willkommen bei Swiss Life Premium Immo Properties. Die neue Tranche ist eine anteilgebundene Lebensversicherung mit Steuerprivileg in der Säule 3b.

Sie bietet gleich mehrere Vorteile:

Zum einen enthalten die beiden bewährten Immobilienfonds SL REF (LUX) ESG Commercial Properties und SL REF (CH) Swiss Properties Schweizer Immobilien mit guter bis sehr guter Objekt- und Standortqualität. Dies ermöglicht stabile Erträge. Zum anderen bietet Swiss Life ihren Kundinnen und Kunden neu zusätzliche Flexibilität bei der Vertragslaufzeit. Sie können nun zwischen einer Vertragsdauer von 10 bis 15 Jahren wählen. Aufgrund der grossen Nachfrage bei vergangenen Tranchen stellt Swiss Life bei Premium Immo Properties ein Volumen von CHF 80 Millionen zur Verfügung.

Weitere Informationen zu Swiss Life Immo Properties erhalten Sie an den Partner-Roadshows. Diese finden am 22. September 2021 auf Deutsch, am 23. September 2021 auf Französisch und am 4. Oktober auf Italienisch statt.

Eckwerte zu Swiss Life Premium Immo Properties

- Minimale Einmalprämie: CHF 40 000, zzgl. Stempelsteuer
- Tranchenvolumen: CHF 80 Mio.
- Flexible Laufzeit: 10–15 Jahre
- Vertragsbeginn: immer am 20. eines Monats (20.10.2021, 20.11.2021, 20.12.2021 und 20.01.2022)
- Verkaufsfrist: 20. September 2021 bis 20. Januar 2022 – solange der Vorrat reicht

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Das E-Signing wird im Tool «Offerte Easy» weiter etabliert

Swiss Life stärkt die digitale Unterschrift weiter. Ab sofort ist im Tool «OfferteEasy» bei der Antragserfassung der E-Signing-Prozess standardmässig voreingestellt. Swiss Life hält allerdings auch weiterhin am hybriden Antragsprozess fest, weshalb Ihre Kundinnen und Kunden auch zukünftig die Möglichkeit haben, die Anträge physisch zu unterzeichnen.

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Swiss Life passt die Beispielrechnungen an

Aufgrund von Anpassungen der Berechnungsmodelle sind diverse Renditesätze in den Beispielrechnungen der Einzelversicherungen ab 1. Juli 2022 tiefer als bisher. Diese Änderungen haben allerdings keine Auswirkungen auf die Produkte bzw. die Wertentwicklung.

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Swiss Life passt die Hypothekarzinsen an

Swiss Life reagiert auf den Zinsanstieg im Markt und passt ihre Hypothekarzinsen an. Sämtliche Swiss Life-Hypotheken mit Laufzeiten zwischen 3 und 15 Jahren erfahren eine Senkung. Die Zinsen für grüne Hypotheken mit Laufzeiten zwischen 16 und 25 Jahren werden leicht erhöht.

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